Kozy Conciergerie
Pourquoi choisir la location moyenne durée pour votre bien immobilier ?
La location moyenne durée s’impose aujourd’hui comme une alternative stratégique entre la location classique (12 mois) et la courte durée.
Elle offre un équilibre parfait entre rentabilité, stabilité et souplesse, tout en répondant à une demande croissante de locataires temporaires : étudiants, cadres en mobilité, expatriés, professionnels en mission, etc.
Chez Kozy Conciergerie, nous maîtrisons l’exploitation de ce format très spécifique, et proposons deux formules adaptées à vos besoins.
Un excellent compromis entre rendement et stabilité
La location moyenne durée représente un excellent compromis entre rendement et stabilité. Elle permet de générer des revenus supérieurs à une location classique, tout en réduisant le turnover par rapport à la location courte durée. Ce format limite également les risques d’impayés généralement associés aux baux longs, offrant ainsi une solution locative plus sécurisée et équilibrée pour les propriétaires.
Exemple à Lyon :
600€/mois
en location Classique
900€ à 1000€/mois
Location moyenne durée (3 mois)
Une durée flexible pour le propriétaire
La location moyenne durée vous permet de louer votre bien pour un mois, trois mois ou jusqu’à dix mois maximums, sans basculer dans un bail classique. Cette flexibilité vous offre la possibilité de récupérer rapidement votre logement, de le rendre disponible ponctuellement pour vous ou vos proches, et d’adapter son usage à vos projets. C’est une solution idéale pour une résidence secondaire, un logement d’investissement ou un appartement en attente de revente, tout en générant des revenus locatifs optimisés.
Une cible de locataires fiable et respectueuse
La location moyenne durée attire principalement des profils spécifiques tels que les étudiants en stage ou en alternance, les cadres en mobilité professionnelle, les professionnels en mission, les expatriés de passage et les personnes en transition de logement. Ces locataires offrent une occupation stable et respectueuse du logement, tout en permettant de générer des revenus réguliers et optimisés.
Grâce à notre système de vérification de profil et à la gestion des cautions, vous louez en toute sérénité.
Un cadre légal simple et maîtrisé
La sous-location encadrée par Kozy Conciergerie offre un cadre légal simple et maîtrisé. Il permet de conserver le régime LMNP, d’éviter les longues procédures d’expulsion et, dans la plupart des cas, de rester hors du plafonnement des loyers. Kozy s’occupe de rédiger le contrat approprié et de gérer l’ensemble des démarches administratives, pour que vous puissiez percevoir vos revenus en toute sérénité.
Des services adaptés à vos besoins
Pour cette stratégie, vous pouvez opter pour :
La formule DIGITAL 15%
si vous avez vos propres prestataires
La formule BOOSTER 20%
si vous souhaitez tout déléguer
Dans les deux cas, sont inclus :
Photos professionnelles incluses
annonce à fort impact
Création et diffusion d’annonces
visibilité maximale en ligne
Synchronisation des plateformes
calendriers toujours cohérents
Réponse voyageurs 7j/7
disponibilité et satisfaction client
Optimisation des prix
revenus ajustés au marché
Gestion des arrivées/départs
accueil fluide et contrôlé
Gestion des cautions
protection financière continue
Ménage professionnel
propreté irréprochable garantie
Blanchisserie
linge hôtelier de qualité