Kozy Conciergerie
Service de conciergerie pour location courte et moyenne durée
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et souhaitez en tirer le meilleur rendement locatif sans les contraintes de gestion ?
Bienvenue chez Kozy Conciergerie, spécialiste de la gestion Airbnb en France, de la location courte durée, de la location moyenne durée et de la sous-location professionnelle.
Une conciergerie Airbnb experte au service de votre rentabilité
Chez Kozy, nous avons conçu un service de conciergerie clé en main, taillé pour les propriétaires exigeants :
Mise en ligne et optimisation d’annonce
Ménage hôtelier et linge professionnel
Communication rapide avec les voyageurs
Gestion sécurisée des accès
Rapport de vos revenus chaque mois
Grâce à notre approche axée sur la rentabilité et la tranquillité d’esprit, nos clients obtiennent en moyenne +35 % de revenus supplémentaires par rapport à une gestion classique.
Une gestion 360° de votre logement
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion locative pour les plateformes de type Airbnb, Booking, Abritel ou encore votre propre site de réservation :
Mise en valeur professionnelle
Shooting photo professionnel
Rédaction optimisée de l’annonce
Traduction multilingue
Tarification dynamique et stratégique
Outils d’analyse du marché local
Ajustement automatique des tarifs
Prix basés sur les données Airbnb
Accueil et expérience voyageurs 5 étoiles
Réponses en moins de 24h
Accueil personnalisé
Produits de bienvenue
Maintenance et supervision
Réseau de prestataires
Gestion des dégradations
Gestion des litiges
Conciergerie location courte durée : quels avantages ?
La conciergerie en location courte durée séduit de plus en plus de propriétaires, car elle offre une combinaison rare de rentabilité, flexibilité et optimisation fiscale. En confiant votre bien à une conciergerie professionnelle comme Kozy, vous pouvez multiplier vos revenus locatifs, parfois jusqu’à 2,5 fois plus qu’une location nue, tout en conservant la liberté d’utiliser votre logement lorsque vous le souhaitez. Ce mode d’exploitation permet également d’optimiser la fiscalité grâce au statut LMNP, particulièrement avantageux pour les biens meublés.
À titre d’exemple, un appartement T2 situé à Lyon, loué 800 € par mois en location classique, peut atteindre jusqu’à 1 900 € par mois en location courte durée, lorsqu’il est correctement optimisé et géré par nos experts en conciergerie Airbnb.
Et la location moyenne durée ?
La location moyenne durée constitue une excellente alternative pour les propriétaires recherchant un équilibre entre rentabilité et stabilité. Elle s’adresse principalement aux étudiants, stagiaires, jeunes actifs en mobilité, aux professionnels en mission temporaire, ainsi qu’aux touristes en séjour prolongé. Ce type de location implique moins de turnover, ce qui réduit significativement les frais de gestion et l’usure du logement. Les séjours, généralement compris entre un et six mois, offrent une stabilité des revenus et un temps de gestion fortement réduit, tout en conservant une rentabilité attractive.
À qui s’adresse notre conciergerie Airbnb ?
Notre offre s’adresse à :
Propriétaires d’un logement secondaire
Investisseurs locatifs
Agences immobilières souhaitant déléguer la LCD
Bailleurs souhaitant pratiquer la sous-location via un professionnel
Vous n’avez pas le temps ou l’envie de gérer ?
Notre conciergerie s’occupe à 100 % de votre location meublée saisonnière.
Nos zones d’intervention
Nous sommes présents dans plusieurs villes en France :
Lyon
Annecy
Toulouse
Anse
Saint-Etienne
Villeurbanne
Villefranche sur saöne
Bron
Et bientôt dans d’autres !